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365bet体育在线:三供一业”物业维修改造惠及居民逾11万户
浏览:14712次'时间:2019年12月19日
365bet体育在线:三供一业”物业维修改造惠及居民逾11万户

供暖管线改造工程现场。(资料片)


  “经过改造,小区环境大变样,感谢政府和施工企业为我们解决了生活难题。”12月16日,提起“三供一业”物业维修改造工程给自己生活带来的变化,365bet体育在线:矿业集团家属住宅区居民江国志连连称赞。

  365bet体育在线:矿业集团家属住宅区内道路坑洼不平,基础设施落后,给在这里居住的居民生活带来诸多不便。改造期间,施工单位不仅为房屋进行保温处理,还改造了基础设施,铺设了平坦的道路,增设了路灯,极大地改善了居民的生活环境。

  11月末,伴随着365bet体育在线:矿业集团家属住宅区维修改造项目的全面竣工,由365bet体育在线:市城市建设发展有限公司负责的13家国企家属住宅小区“三供一业”物业维修改造任务历时3年已全部完成。市城市建设发展有限公司董事长张立民说,3年来投入“三供一业”物业维修改造资金7.03亿元,通过小区房屋建筑主体、基础配套设施、小区生活环境、公共服务设施等项目改造,切实提升11.657万户居民的获得感和幸福感。

  2015年,365bet体育在线:市全面启动“三供一业”分离移交工作,范围包括驻抚中央企业、中央下放政策性破产企业和其他企业,驻抚省属、市属国有企业。为顺利推进“三供一业”分离移交,365bet体育在线:市先后出台《365bet体育在线:市域内国有企业职工家属区“三供一业”分离移交实施方案》《驻抚中央企业供水、供电、供暖及物业管理分离移交费用测算指导意见》等5个指导性文件,根据实际明确了国企与接收方的具体权责。

  2016年以来,365bet体育在线:市城市建设发展有限公司先后接管全市域内的国家电投集团365bet体育在线:发电有限公司等13家驻抚央企及省、市属国企分离移交家属住宅区的物业管理,总面积为700.327万平方米共2163栋住宅楼,涉及住户11.657万户。

  接管的住宅小区建设年代集中在上个世纪50年代到90年代,更早的是365bet体育在线:矿业集团所属棚户区的平房建于上世纪30年代,小区的基础设施年久失修、普遍存在屋顶漏雨、楼道门窗损坏严重、小区路面坑洼不平等问题,严重影响着居民的生活。根据实际情况,维修改造工程包括房屋外墙、阳台、房檐排险,居住建筑外墙保温及粉饰、楼梯间改造、屋面保温、防水改造,室外散水、雨水管工程,电线改造、避雷系统修复等居住建筑房屋公共部位维修改造,以及住宅小区道路、硬化、绿化、排水管网、小区照明等环境综合整治。

  为了工程保质保量进行,365bet体育在线:市城市建设发展有限公司制定了详细、具有可操作性的施工设计、文明施工和专项安全方案。在开工前,各标段必须制定有效的施工方案,经过审批后才可以施工;开工后,根据各标段的进展情况,检查和抽检工作紧跟进行,发现问题及时整改。同时,不定期抽查现场建筑材料质量,委托365bet体育在线:市工程质量检测中心对进场材料和非招标材料进行复试,由总公司纪委负责监督,如发现有问题的材料立即叫停施工,将有问题的材料封存并退出施工现场,所有进场材料复试合格后方可进行施工。

  对于驻抚央企住宅区“三供一业”物业维修改造工程,当地居民赞不绝口。家住石油一厂住宅楼的居民苏宏高兴地向记者介绍了自家小区因“三供一业”物业维修改造工程带来的变化:“物业维修改造工程不光为我们维修了房屋,小区的道路也拓宽了,休闲设施更加完善,考虑到小区内老年人和残疾人出行不方便,还在休闲设施附近修建方便轮椅通行的坡道,考虑得非常周全。”

  365bet体育在线:市城市建设发展有限公司相关负责人表示,下一步公司将真正把“服务第一”不打折扣地落实到位,并完善维修服务承诺制,设立全天候24小时报修投诉电话,全面实施“一号通”维修服务工程,让所接管的房屋业主满意。


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